DocumentaţiA NECESARĂ PENTRUEMITEREA

certificatULUI DE urbanism

Solicitantul - orice persoană fizică sau juridică interesată trebuie să depună la emitent - PRIMĂRIA MUNICIPIULUI PIATRA NEAMŢ – BIROUL RELAŢII CU PUBLICUL (cam. 20) - DIRECŢIA URBANISM ŞI CADASTRU o documentaţie cuprinzând:

•    cerere tip pentru emiterea certificatului de urbanism (formular model F.1 )  completată și semnată conform art. 19 din ORD. 839/12.10.2009 modificat şi completat, cuprinzând:
   - elemente de identificare a solicitantului:

        - date de contact: email, telefon
        - copie după actele de identitate - CI/BI persoane fizice
        - copie CIF - persoane juridice

   - elemente de identificare a imobilului pentru care se solicită emiterea certificatului de urbanism, respectiv localitatea, număr cadastral şi număr de carte funciară, in cazul in care legea nu dispune altfel;
   - elementele care definesc scopul solicitării;

•    planuri cadastrale sau topografice cu evidenţierea imobilelor in cauza, astfel:

   - pentru imobilele neiânscrise în evidenţele de cadastru și publicitate imobiliară - plan de încadrare în zonă, scara 1:5000 până la 1:500, vizat de OCPI Neamț, astfel încât să se poată identifica parcela pentru care se solicită certificatul de urbanism (2 exemplare);
   - pentru imobilele înscrise în evidențele de cadastru și publicitate imobiliară – extras de ortofotoplan, vizat de OCPI Neamț (2 exemplare);
   - extras de carte funciară pentru informare actualizat la zi, eliberat la cerere de către OCPI Neamț;

•   copii după documentele de plată achitate la Direcţia de Taxe şi Impozite a municipiului Piatra Neamţ conform HCL nr. 400 din 27.12.2022 după cum urmează:

- taxă certificat de urbanism în funcţie de suprafaţa imobilului pentru care se solicită emiterea actului:
       – 8,92 lei (< 150 mp),
       – 10,40 lei (151 – 250 mp),
       – 13,39 lei (251 – 500 mp),
       – 17,86 lei (501 – 750 mp),
       – 20,85 lei (751 – 1000 mp),
       – 20,85 + 0,01 lei pentru fiecare mp care depăşeşte 1000 mp;

*NOTA 1 - termenul de soluţionare este de cel mult 30 zile calendaristice de la data înregistrării documentaţiei complete. În situaţia depunerii unei documentaţii incomplete, acest lucru se notifică în scris solicitantului, în termen de 5 zile de la data înregistrării, cu menţionarea elementelor necesare în vederea completării acesteia iar termenul legal de 30 zile calendaristice se calculează de la data înregistrării completărilor aduse documentaţiei iniţiale.
*NOTA 2 - bază legală:
   - Legea 50 /1991 republicată, actualizată privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii;
   - Ordin 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 50/1991 modificat şi completat; (detalii format .pdf)
   - Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanism modificată și completată;
   - HGR 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului Urban de Urbanism, republicată, actualizată
   - PUG Piatra Neamţ
   - HCL nr. 440/17.12.2024 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale;